Entiende las matrículas inmobiliarias y certificados de tradición en Colombia
La matrícula inmobiliaria es el registro único que identifica un inmueble ante la autoridad competente. Es el documento fundamental que prueba la existencia legal del predio.
Datos del propietario, descripción del inmueble, ubicación, área, linderos, gravámenes, hipotecas, embargos y cualquier derecho o restricción sobre el predio.
Es la prueba de propiedad, necesaria para vender, hipotecar, arrendar o realizar cualquier transacción inmobiliaria válida y reconocida legalmente.
El certificado de tradición expide la historia legal completa de un inmueble. Documenta todos los cambios de propietario y transacciones desde su inscripción original.
Muestra el trazado histórico: dueños anteriores, fechas de transferencia, precios de venta, hipotecas canceladas, deslindes y todas las modificaciones del predio.
Permite verificar la legalidad de la cadena de transacciones y detectar irregularidades. Es fundamental para transacciones seguras y análisis de inversión.
Dirigirse a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos correspondiente con datos del inmueble.
El registro busca el folio de matrícula para ubicar toda la información disponible.
Se recopilan todos los documentos y cambios registrados del inmueble a través del tiempo.
Se expide el certificado oficial sellado y firmado, con validez legal completa.
Contacta con profesionales especializados en matrículas y certificados de tradición